個人住宅で空き家となっている住宅の賃貸流通を促進する方策として、最もボトルネックとなっている売主側の修繕費用の資金調達について、多様な先進事例を分析するとともに、多様な資金調達手法を行うにあたっての、税務上、法務上の確認を行った上、ガイドラインの作成を行った。