民間賃貸住宅の新規ニーズとして、定期借家制度の活用、DIY賃貸、住宅セーフティネットの活用などを取り上げ、それらに対して、賃貸管理業者やオーナー、借り手側の認識や活用実態についてアンケート調査を実施し、今後の政策展開における資料としている。