MEDIA
メディア情報
価値総合研究所の機関誌「Best Value」と、研究員・コンサルタントが執筆した出版物、論文・調査レポートなどをご紹介いたします。
論文
2017
地域経済循環分析手法の開発と事例分析－地方創生における新たな地域経済分析手法－
- 山崎 清、佐原 あきほ／フィナンシャルレビュー第131号「人口減少と地方経済」
ISocioeconomic Evaluation of Transit Oriented Development using a Detailed Spatial Scale CUE Model in Taiwan,Asian Transport Studies Vol.4, pp.565-584, 2017
- 柳澤 一希／
2012
Impacts of Transport Infrastructure Policies in Population-Declining Metropolitan Area -Business Productivity and Quality of Urban Life in Tokyo-. Metropolitan Regions: Preconditions and Strategies for Growth and Development in the Global Economy, Springer, 2012.
- 山崎 清／
Unified computable urban economic model, The Annals of Regional Science An International Journal of Urban, Regional and Environmental Researchand Policy, 24 January 2012.
- 山崎 清／
応用都市経済モデルの課題と展望.
- 山崎 清／土木学会論文集D3（土木計画学）Vol.68（2012）No.4 p.344-357
2011
Virtual Geographic Environments edited by Hui Lin and Michael Batty, Science Press, Chapter6, pp.221-230, 2011
- 柳澤 一希／
2010
Computable Urban Economic Models in Japan, Transportation Research Board (TRB) 2010
- 山崎 清／
定員がある地域施設の需要構造における距離減衰の理論的分析
- 柳澤 一希／日本建築学会計画系論文集, No.657, pp.2579-2587, 2010年
2009
中央リニア新幹線導入が経済と環境に及ぼす影響
- 山崎 清／交通学研究, 53号, 2009
2008
開発人口及び誘発・開発交通を考慮した東京湾アクアラインの料金値下げ効果の計測
- 山崎 清、岩上 一騎／高速道路と自動車, Vol.51, No.6, 2008
開発・誘発交通を考慮した道路整備効果の分析
- 山崎 清／運輸政策研究, Vol.11, No.2, 2008
2006
利用者による施設選択過程を考慮した地域施設利用構造の研究
- 柳澤 一希／日本建築学会計画系論文集, No.607, pp.111-118, 2006年
2005
視覚情報が氾濫する都市空間における事物検索の経路と手間の定式化
- 柳澤 一希／日本建築学会計画系論文集, No.597, pp.127-133, 2005年
2003
社会資本整備の世代間厚生分析―世代重複型応用一般均衡モデルの開発と応用―
- 岩上 一騎／土木計画学研究・論文集, Vol.20, 2003
レポート
2026
アフォーダブル住宅の広がりに見る中古住宅流通市場の発展可能性
- 菅原 裕貴／不動産経済ファンドレビュー No.744（2026年10月）
戸建住宅ストックを活用したアフォーダブル住宅の普及に向けて
- 室 剛朗、菅原 裕貴、藤野 玲於奈、入矢 佳紀、今福 華穂（2026年9月）
新卒者・転職者からみた「採用に効くオフィス」とテナント企業の考え
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2026年8月）
「ゼノベ・ファイナンス普及に向けた金融実務者勉強会」の開催概要
～ゼノベ・ファイナンス推進の社会的背景と、金融視点での実務的課題認識及びその解決に向けた展望～- 北川 哲／不動産証券化ジャーナル vol.101（2026年7月）
就業予定者の懸念解消に資する設備解消 ビルのPRへ貢献
- 北川 哲／週刊不動産経営（2026年7月27日号）（2026年7月）
築古オフィスビルにおける改修の重要性の高まりとバリューアップの可能性
- 北川 哲／不動産経済ファンドレビュー No.733（2026年6月）
戸建住宅市場のキーワードは「金利・物価への適応」
- 北川 哲／月刊不動産流通（2026年4月号）（2026年3月）
「地域金融サポーター」になろう
～住宅購入支援～ライフプランの変化・アフォーダビリティ・二地域居住～- 北川 哲／銀行実務（2026年3月号）（2026年3月）
月極駐車場のストック推計からみるCRE戦略への示唆
- 宮野 慎也／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2026年3月）
ゼノベ・ファイナンス普及に向けた金融実務者勉強会ワーキングペーパー
- 室 剛朗、北川 哲、入矢 佳紀、藤野 玲於奈、宮野 慎也（2026年2月）
人的資本投資としてのオフィス環境整備
- 藤野 玲於奈／不動産経済ファンドレビュー No.721（2026年2月）
2025年度 不動産業に関する消費者動向調査
- 室 剛朗（2026年1月）
中古戸建て住宅ファンドの実装を目指した取り組み
- 室 剛朗、北川 哲、藤野 玲於奈、宮野 慎也／（執筆協力）FRKコミュニケーション 第20号（2026年1月）一般社団法人不動産流通経営協会
2025
わが国の不動産投資市場規模（2025年）
- 室 剛朗、藤野 玲於奈、宮野 慎也（2025年12月）
オフィスビルに対するステークホルダーの意識調査2025
- 北川 哲、藤野 玲於奈、宮野 慎也（2025年11月）
月極駐車場のストック量と今後の可能性
- 北川 哲、宮野 慎也（2025年11月）
ホテル市場の投資余地と持続的成長に向けた課題
- 藤野 玲於奈、宮野 慎也／不動産経済ファンドレビュー No.712（2025年11月）
オフィスビル環境配慮の必要性とその広がり ～情報開示義務化とテナントの視点～
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2025年10月）
オフィスビルへの木材活用、その現状と将来への期待 ～サステナビリティ・人的投資時代の企業価値創造～
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2025年10月）
建築費高騰とテナントニーズの変化 ～築古オフィスビルにおけるバリューアップ改修の重要性～
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2025年10月）
リニア中央新幹線の開通と名駅再開発が名古屋エリア及び東海圏に与える影響の展望
― 人流データによる不動産市場分析を中心とした考察 ―- 室 剛朗、北川 哲、藤野 玲於奈、宮野 慎也（2025年9月）
「人的投資」としてのオフィス環境
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2025年8月）
オフィスの「ウェルビーイング」、成長企業の関心高く
- 宮野 慎也／日経不動産マーケット情報（webニュース）（2025年8月）
市場透明性を高めるための一つの試み～不動産投資市場規模の推計から得られる示唆～
- 室 剛朗／不動産経済ファンドレビュー No.700（2025年6月）
わが国のホテル投資市場規模
- 室 剛朗、藤野 玲於奈、宮野 慎也（2025年5月）
「民泊需要がコロナ以前に回復、インバウンド需要の受け皿に」
「多くの制約を受けながらも質の高い運営を求められる民泊事業」
「マネタイズに向けた工夫が見られる民泊事業」
「潜在需要が顕在化すれば、東京でも民泊稼働率が逼迫へ」
- 入矢 佳紀／週刊金融財政事情（2025年3月 全4回の連載記事）
戸建住宅市場のキーワードは「変動金利上昇」
- 北川 哲／月刊不動産流通（2025 年4 月号）（2025年3月）
オフィス市場における環境配慮への対応と賃料のグリーンプレミアムについて
- 藤野 玲於奈／不動産経済ファンドレビュー No.687（2025年2月）
賃貸住宅投資市場の拡大方策に関する調査研究
- 室 剛朗、北川 哲、藤野 玲於奈、宮野 慎也／（執筆協力）FRKコミュニケーション 第17号（2024年7月）、FRKコミュニケーション 第18号（2025年1月）一般社団法人不動産流通経営協会
2024
わが国の不動産投資市場規模（2024年）
- 室 剛朗、宮野 慎也、藤野 玲於奈（2024年12月）
オフィスビルに対するステークホルダーの意識調査2024
- 北川 哲、宮野 慎也、藤野 玲於奈（2024年11月）
都市型民泊の現在地と今後の可能性
- 北川 哲、入矢 佳紀、藤野 玲於奈（2024年10月）
米国の住宅危機に対する大統領候補の住宅政策と市場への影響可能性
- 宮野 慎也／不動産経済ファンドレビュー No.676（2024年10月）
進む温暖化ガス開示、「スコープ3」の義務化も視界に
- 北川 哲／日経不動産マーケット情報（2024年9月号）（2024年8月）
不動産ストックの環境改修投資の動向
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2024年8月）
建築・不動産データの連携がもたらす未来への期待
- 室 剛朗／ＡＣｅ建設業界（2024年7月号）（2024年7月）
ソーシャルインパクトボンド（Social Impact Bond:SIB）の不動産投資への適用可能性
- 入矢 佳紀／不動産経済ファンドレビュー No.664（2024年5月）
戸建住宅市場のキーワードは「金利上昇と公的支援」
- 伊奈 ゆう子／月刊不動産流通（2024 年4 月号）（2024年3月）
テナント企業のオフィスニーズの動向～多様化するニーズ～
- 北川 哲／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2024年2月）
オフィスビルに関する情報開示の必要性の高まり
- 山本 美夏／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2024年2月）
賃料への影響
- 藤野 玲於奈／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2024年2月）
ウェルビーイング対応を図ったオフィス環境の広がり
- 宮野 慎也／三菱地所リアルエステートサービス株式会社HP内コラム（2024年2月）
サステナビリティ情報開示の進展によるテナントの環境配慮への意識変化と賃料への影響
- 北川 哲／不動産経済ファンドレビュー No.653（2024年1月）
2023
オフィスニーズの潮流と賃料のグリーンプレミアム
- 室 剛朗、藤野 玲於奈（2023年12月）
オフィスビルに対するステークホルダーの意識調査2023
- 北川 哲、宮野 慎也、藤野 玲於奈（2023年11月）
植田日銀で住宅ローン金利は今後どのように推移するか
- 室 剛朗／LIFULL HOME'S HP内コラム（2023年7月）
わが国の不動産投資市場規模（2023年）
- 室 剛朗、藤野 玲於奈（2023年7月）
少子化・過疎化を踏まえた空き家利活用の現状と今後の展望
- 宮野 慎也／機関誌「信用金庫」（2023年6月号）（2023年6月）
不動産ストックに対する環境改修投資の促進に向けて
- 室 剛朗、北川 哲（2023年6月）
オフィス環境の新潮流
- 室 剛朗／日本経済新聞 やさしい経済学（2023年5月～6月 全8回の連載記事）
「戸建住宅市場の2023年のキーワード～建築費高騰と金利上昇～」戸建住宅市場
- 伊奈 ゆう子／月刊不動産流通2023年4月号（2023年3月）
2022
わが国の不動産投資市場規模（2022年）
- 室 剛朗、宮野 慎也、山本 美夏（2022年9月）
東京都への人口流入回復？人流の"都心回帰"で住宅需要は今後どうなるのか
- 室 剛朗／LIFULL HOME'S HP内コラム（2022年8月）
建築物の木造・木質化に関する現状と今後の可能性調査
- 室 剛朗、北川 哲、入矢 佳紀（2022年5月）
「戸建住宅市場の2022年のキーワード～都心の価格高騰等で郊外需要高まる。ZEHなどの「環境対応」が標準に～」戸建住宅市場
- 室 剛朗／月刊不動産流通2022年4月号（2022年3月）
2021
わが国の不動産投資市場規模（３）
- 室 剛朗／(2021年5月)
日本不動産市場の実態を新たな視点で分析 証券化は進行するも、拡大の余地は残されている
- 室 剛朗／(2021年4月27日)オル・イン
わが国の不動産投資市場規模（２）
- 室 剛朗／(2021年4月)
わが国の不動産投資市場規模（１）
- 室 剛朗／(2021年3月)
どうなる？2021年の不動産市場 戸建住宅市場～テレワークが郊外居住ニーズを後押し？住環境、省エネ性能への意識も高まる～
- 室 剛朗／月刊不動産流通2021年4月号（2021年3月）
これからのワークプレイス戦略
- 室 剛朗／ OFFICE JOURNAL(三菱地所リアルエステートサービス)Vo.34 （2021年2月）
住宅ストック量の推計結果の報告～東京23区における住宅流通市場を対象として～
- 室 剛朗／（執筆協力）FRKコミュニケーションvol.10（2021年1月）一般社団法人不動産流通経営協会
2020
既存住宅需要量と 供給量の比較 ～需給モデルにおける推計手法とその結果～
- 室 剛朗／（執筆協力）FRKコミュニケーションvol.9（2020年7月）一般社団法人不動産流通経営協会
官民連携エリアプロデュースによるまちづくり（官民遊休資産の連鎖的活用）
- 室 剛朗／～まちづくりにおけるプロセスの可視化と、指標を用いたモニタリングの提案～（2020.8）
2019
より多様に、より自由に。リノベーションというイノベーション
- 山口 まみ／『日経研月報』2019年7月号、（一財）日本経済研究所
5つの小学校跡地の利活用による地域の面的再生の実現に向けて～まちとひとをつなぐ、瀬戸の未来をつくる～
- 室 剛朗／
地方自治体のインフラ維持管理における新技術導入に向けたシナリオ他
- 井上 陽介／（「SIPインフラ新技術地域実装活動報告書～地域のインフラ維持管理の今後に向けて～」土木学会 2019.1）
2018
天神ビッグバンが福岡オフィス市場に与える影響
- 室 剛朗／
2016
東京再開発に見る中小のビジネス機運
- 室 剛朗／HANJO HANJO（中小企業向け情報提供サイト）
2005
Value up
- 山口 まみ／『ファンドレビュー』、連載 2005年5月～、不動産経済研究所
書籍・出版
地域創生と未来志向型官民連携 ～PPP/PFI20年の歩み、「新たなステージ」での活用とその方向性～（DBJ BOOKs）
（日本政策投資銀行 日本経済研究所 （一財）日本経済研究所 価値総合研究所）
出版社：ダイヤモンド・ビジネス企画（2020/12/15）
価格：2,200円（税込）
単行本：248ページ
ISBN：978-4-478-08483-0
地域経済循環分析の手法と実践 生産・分配・支出の三面から導く、新しい地域経済政策（DBJ BOOKs）
共著：日本政策投資銀行 株式会社価値総合研究所
出版社：ダイヤモンド社
価格：2,420円（税込）
単行本：304ページ
ISBN：978-4-478-08462-5
土木計画学ハンドブック
（パブリックコンサルティング第4事業部 山崎清、爲季和樹）
共著：土木学会 土木計画学ハンドブック編集委員会 編
出版社：コロナ社(2017/3/31)
価格：27,000円（税込）
単行本：822ページ
ISBN：978-4-339-05252-7
Metropolitan Regions: Knowledge Infrastructures of the Global Economy
（パブリックコンサルティング第4事業部 山崎清）
共著： Klaesson, Johan, Johansson, Borje, Karlsson, Charlie (Eds.)
出版社：Springer(2013)
価格：155.99€
単行本：514ページ
ISBN：978-3-642-32140-5
Excelで学ぶ地域・都市経済分析
（5章 応用都市経済モデルを担当）2009年12月23日 コロナ社
共著：
出版社： コロナ社(2010/1/25)
価格：2,592円（税込）
単行本：174ページ
ISBN：978-4-339-05226-8
地域創生と未来志向型官民連携～PP/PFI20年の歩み、「新たなステージ」での活用とその方向性
共著：
出版社：ダイヤモンド社 (2020/12/16)
価格：2,200円（税込）
単行本（ソフトカバー）：248ページ
ISBN-13：978-4478084830
Best Value
バックナンバーはこちら
その他
2025
オフィスの「選び方」の今 ～人的投資に繋がるオフィスの潮流～
- 北川 哲／オフィス移転を具体的に検討中の企業担当者へ向けたオフィス戦略セミナー 講演（2025年9月）
データで見る物流不動産の需給バランスの動向と見通し
- 室 剛朗／不動産DXカンファレンス パネリスト（2025年4月）
2024
活発化するご当地ファンド ～地域の身の丈に合う商品設計を～
- 室 剛朗、北川 哲／月刊プロパティマネジメントNo.293 取材対応（2024年12月）
オフィスビルに対するステークホルダーの意識調査2024
- 北川 哲／不動産ソリューションフェア 講演（2024年11月）
環境不動産のメリットと効果
- 室 剛朗／2024年度天神明治通り街づくりフォーラム パネリスト（2024年10月）
金融機関から見る環境配慮対応・ウェルビーイング対応の動向
- 室 剛朗／日本都市計画学会 講演（2024年2月）
2023
今後求められるオフィス環境について ～弊社実施アンケート調査結果から得られた示唆～
- 北川 哲／不動産ソリューションフェア 講演（2023年11月）
最近の環境不動産に関する取り組み
- 室 剛朗／2023年度天神明治通り街づくりフォーラム パネリスト（2023年11月）
空き家対策の取組事例と地方創生に資する不動産再生
- 室 剛朗／政策研究大学院大学（オンライン） 講演（2023年10月・11月）
オフィス環境の新潮流
- 室 剛朗／三菱地所リアルエステート「オフィスジャーナル」vol.42 取材対応（2023年9月）
オフィス環境の新潮流 ～コロナ禍での働き方変化・ESGに配慮した、今後のオフィスとは～
- 北川 哲、藤野 玲於奈／株式会社日本ナレッジセンター 講演（2023年9月）
2022
空き家対策の取組事例と地方創生に資する不動産再生
- 室 剛朗／政策研究大学院大学（オンライン） 講演（2022年10月・11月）
2021
「共感投資」を活用し地方の遊休不動産再生は進むのか ～新型コロナウイルスが迫る構造変化と地方創生への道筋～
- 北川 哲／第418回ビル経営研究セミナー（オンライン） 講演（2021年5月）
withコロナ・afterコロナにおける不動産市場をどうみるか ～データに基づき市況変化の兆しを探る～
- 室 剛朗／柏アーバンデザインセンター（UDC2）（2021年3月）
2019
複数廃校跡地活用等を題材とした今後の地域の面的再生の検討事例
- PPP/PFI大学校
鹿沼市における地域総合商社への期待 講演（2019）
- 鹿沼商工会議所
天神ビッグバンが福岡オフィス市場に与える影響
- 室 剛朗／2019年度 天神明治通り街づくりセミナー（2019年4月）
不動産再生に係る資金調達手法～小規模不動産特定共同事業を中心に～
- 室 剛朗／ハイアス・アンド・カンパニー主催セミナー（2019年3月）
2018
地域おこし協力隊起業・事業化研修 講師（2018～）
- 総務省
地域活性化システム論（地方創生とRESAS） 講師（2018～）
- 法政大学
小規模不特が変える不動産ビジネスの在り方
- 室 剛朗／住宅新報社主催セミナー（2018年10月）
空き家等の利活用に関する取組み～小規模不動産特定共同事業の創設を中心に～
- 室 剛朗／全宅連主催セミナー（大阪）（2018年2月）
2017
地域経済分析システム（RESAS）活用講座 講師（2017～）
- 愛媛県研修所
2012
地域資源を活かした政策形成 講師（2012～）
- 山梨県市町村職員研修所